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Maison à vendre 5 pièces - 126,70 m2 LA RIVIERE ST SAUVEUR - 14

Ref : 108

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.7 m2 - LA RIVIERE ST SAUVEUR - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Arconance Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 126.7 m2 - LA RIVIERE ST SAUVEUR - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Arconance Immobilier
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Description

Maison de 126 m² 4 chambres 1 Salle d'eau - 1 Salle de bains - Terrain 3 400 m² Garages et dépendances
À seulement 5 minutes d'Honfleur, découvrez cette maison familiale alliant confort moderne, beaux volumes et nombreuses dépendances.
Description du bien :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et pratique.
Au rez-de-chaussée :
un séjour lumineux avec poêle à bois,
une cuisine aménagée et équipée,
une grande chambre de plain-pied,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
À l'étage :
trois chambres
une salle de bains,
un WC indépendant.
À l'extérieur :
un terrain de 3 400 m²,
deux grands garages dont un avec fosse,
un double carport,
de vastes espaces de stockage.
Confort et équipements :
Triple vitrage, fibre installée
Pompe à chaleur + ballon thermodynamique + poêle à bois
8 panneaux solaires
Cuve de récupération d'eau de 9 000 L (WC et machine à laver raccordés)
Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux sans défaut)
Classe énergétique C
Atouts :
Maison familiale fonctionnelle avec 4 chambres
Nombreuses dépendances et stationnements
Idéal pour un artisan (grands espaces de stockage) ou un bricoleur (fosse dans l'un des garages) ou possibilité de réaliser un gite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126,7 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Virginie eberhard EI, agent commercial (RSAC 842180051)

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