Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,27 m² HONFLEUR - 14

Honfleur hyper-centre Appartement 3 pièces entièrement rénové

Au cœur de Honfleur, rue de la République, à deux pas des commerces et du Vieux Bassin, CENTURY 21 Arconance Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces entièrement rénové, au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1900, sans ascenseur.

D'une surface de 52,27 m² loi Carrez (68,47 m² au sol), il bénéficie d'une double exposition est-ouest. Il comprend :

une belle entrée de 15 m² au sol ;
une pièce de vie d'environ 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ;
une chambre ;
une seconde chambre mansardée en mezzanine, de près de 18 m² au sol ;
une salle de douche avec WC.

L'appartement a été entièrement rénové (récapitulatif des travaux du maître d'œuvre disponible) : aucuns travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs de dernière génération. Raccordé au tout-à-l'égout.

Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Bien vendu libre de toute occupation. Ni cave ni balcon.

Mentions légales :

Prix : 225 000 € honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,56 % TTC du prix honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 217 000 €.

Bien en copropriété : 7 lots. Quote-part annuelle moyenne des charges (budget prévisionnel) : environ 300 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D. Émissions de gaz à effet de serre : classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1 397 € par an (chauffage, eau chaude, éclairage et ventilation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barème des honoraires consultable en agence et sur notre site.

Contact : Marine Faudet, négociatrice 07 68 71 27 50
CENTURY 21 Arconance Immobilier 9 rue de la République, 14600 Honfleur 02 59 16 30 44 arconance@century21.fr