Appartement F3 à vendre 3 pièces - 35 m² HONFLEUR - 14

HONFLEUR QUARTIER SAINTE-CATHERINE
Appartement 3 pièces avec cour privative

À deux pas du centre historique de Honfleur, CENTURY 21 Arconance Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces de 35 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble ancien en brique et pierre.

Il bénéficie d'une entrée indépendante et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène à une pièce supplémentaire au niveau inférieur, qui ouvre sur une cour privative : un atout rare en centre-ville.

Chauffage électrique individuel. Bien libre de toute occupation.

Une belle opportunité pour un pied-à-terre à Honfleur, une première acquisition ou un investissement locatif.

Prix : 191 700 € honoraires inclus, dont 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.

Renseignements et visites : Marine Faudet 07 68 71 27 50 arconance@century21.fr

Informations légales :
Surface habitable : 35 m². Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété en cours de création) : 3 lots ; montant moyen annuel des charges : à définir ; aucune procédure en cours. Classe énergie : D (213 kWh/m²/an). Classe climat : B (8 kg éqCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Barème des honoraires de l'agence consultable sur https://www.century21-arconance-honfleur.com. Mandat n° 157.

CENTURY 21 Arconance Immobilier 9 rue de la République, 14600 Honfleur 02 59 16 30 44 arconance@century21.fr. SARL 3802 au capital de 40 000 € RCS Rouen 935 144 998 Carte professionnelle Transaction n° CPI 7606 2024 000 000 039 délivrée par la CCI Rouen Métropole Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Ne peut recevoir aucun fonds en dehors de ses honoraires. Chaque agence CENTURY 21 est juridiquement et financièrement indépendante.